;

Неуправляемые компании

В городе растет число управляющих компаний, которые энергично делят дома. Очередные баталии за МКД перекинулись на северный микрорайон. 

Пока жители девятиэтажки по улице Беляева, 2а, обсуждали выход из-под контроля действующей управляющей компании, родилась другая с таким же названием. 

В реестре Госжилинспекции дом числится за «Жилкомсервисом-ТСЖ», где директор А. Садовникова. А вот на объявлениях у подъезда, где жильцам дают расклад, «как надо понимать и кому платить», фигурирует уже другой «Жилкомсервис-ТСЖ» под руководством И. Руппеля. Тем временем уличное освещение на Беляева, 2а, пропало, случаются перебои с водой, лифты стоят. Сейчас в арбитраже рассматривается дело о взыскании «Орсклифтсервисом» свыше 700 тысяч рублей с реестрового ООО.

Когда жильцы попытались в последнем получить информацию по расходам на содержание дома, их огорчили. Оказалось, что контору в феврале обокрали, умыкнув при этом не только имущество, но и всю документацию. 

Логическим развитием всего этого стали двойные квитанции за услуги от управляющих компаний с одинаковым названием.  

  – Ощущение, что кто-то решил напоследок урвать кусок, – характеризуют происходящее люди. 

По счетам-квитанциям, выставляемым дому новоиспеченной управляющей компанией, которую в прокуратуре не нашли на сайте «Реформа ЖКХ» и признали не заключившей договор на обслуживание (в объявлении от имени ее директора, где людям грозят за подстрекательство не платить по квитанциям, указывается дата заключения договора), проводится проверка ОБЭП. 

Прокуратура ответила жильцам по поводу двойников, что платить за спорный период они должны непосредственно в управляющую компанию, с которой заключен договор управления, либо третьему лицу, которое на основании агентского договора с УК выставляет счета людям. Впрочем, некоторые из них, даже несмотря на расклеенный по подъездам ответ прокуратуры, не собираются платить никому, откладывая необходимые суммы: «Вот когда разберутся, тогда и заплатим». 

Пока бушевали скандалы и плелись интриги, самые активные квартировладельцы завершили частное расследование. 

– Площадь придомовой территории, которую обслуживает УК, мнимая. По документам она разнится чуть ли не в два раза с кадастром. На текущий ремонт по бумагам собрана сумма в три раза меньше фактической, – перечисляет Светлана, один из организаторов собрания, которое люди провели неделю назад.

Революционная ситуация назрела: жильцы не хотят, УК не могут. И поэтому на повестку вынесли вопрос уже о выборе новой управляющей компании. В ходе дебатов восставшие против сложившегося порядка великодушно учли и нынешние конкурирующие фирмы, и прежний ОЖКС-6, с которым весьма прохладно расстались пару лет назад. 

Пока перевес голосов не в их пользу.

  – За что дерутся управляющие компании, понятно. Интерес любой частной фирмы – извлечение прибыли, – рассуждают скептики. – Как бы тройных квитанций не пришло. Разборки ведь могут затянуться, как показывает практика, надолго. Ведь кто последний из управдомов сдал копии протоколов собрания и решений собственников, а их, несмотря на изменения в законодательстве, продолжают рисовать, того и дом. Еще можно оспаривать законность проведения общего собрания, а после – протоколов. 

Кстати, материалы по факту кражи всех документов из первого «Жилкомсервиса-ТСЖ» направлены на проверку в следственный комитет. Где всплывет украденное и какие акты, сметы и прочее будет передавать старая УК новой, неизвестно. 

Ясно одно: ни лицензирование, ни что-то другое никак не повлияли на двойные платежки и острую борьбу между управляющими компаниями за квадратные метры. Так что впереди очередные битвы и судебные тяжбы.

  • А. Карандеев
  •  
    По теме
     
    Минстрой разрешил дырявить жилые дома ради кошек - Южный Урал Минстрой РФ обяжет сохранять специальные отверстия в фундаментах многоквартирных домов для циркуляции воздуха и чтобы кошки могли спокойно попадать в подвалы зданий и выходить из них.
    19.04.2018
    Разобраться в капремонте оренбуржцам помогут методические рекомендации по приемке домов - ГТРК Качество выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов оценивает специальная комиссия, в состав которой входят специалисты регионального оператора, муниципалитета, управляющей компании,
    19.04.2018
     
    Специалисты «Оренбургэнерго» провели фронтальную проверку счетчиков - АиФ Оренбург Сотрудники Промышленного РЭС Оренбургского производственного отделения филиала ПАО «МРСК Волги» (входит в группу «Россети»)-«Оренбургэнерго» провели фронтальную проверку приборов учета в Промышленном районе Оренбурга.
    19.04.2018 АиФ Оренбург
    Минстрой РФ обяжет сохранять специальные отверстия в фундаментах многоквартирных домов для циркуляции воздуха и чтобы кошки могли спокойно попадать в подвалы зданий и выходить из них.
    19.04.2018 Южный Урал
    В апреле жители ряда многоквартирных домов Оренбурга, Орска и Медногорска получили счета с корректировкой за отопление.
    16.04.2018 Южный Урал
    В Тоцком районе  следователи СК выясняют обстоятельства несчастного случая с работником крестьянско-фермерского хозяйства - Следственный комитет Утром 18 апреля 2018 года бригадой скорой медицинской помощи с территории машинно-тракторного двора крестьянско-фермерского хозяйства в районе села Ковыляевка   в районную  больницу доставлен 41-летний рабочий крестьянск
    19.04.2018 Следственный комитет
    Мир отравили ложью в очередной раз… И вряд ли в последний. Фото:startupnetwork.by Обозреватель Владимир НАПОЛЬНОВ Миллиардерам мы поможем Фото:oldgazeta19.ru Бедные эти люди – экономисты.
    18.04.2018 Южный Урал
    20 апреля с 18 до 21 часа Оренбургская областная библиотека им. Н.К. Крупской приглашает оренбуржцев принять участие в седьмой всероссийской социально-культурной акции «Библионочь».
    18.04.2018 Газета Оренбуржье
    Завершился XIV областной турнир по волейболу - Законодательное Собрание Определены команды-победители XIV областного турнира по волейболу памяти первого председателя Законодательного Собрания Оренбургской области В.Н.Григорьева.
    18.04.2018 Законодательное Собрание
    В Оренбурге проходят соревнования по настольному теннису на призы обкома профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания РФ - Федерация организаций профсоюзов Настольный теннис в «Руси» — это традиция! Весна. Сошел снег. На улице по-весеннему греет солнышко.
    19.04.2018 Федерация организаций профсоюзов
    пресс-служба "Газпром межрегионгаз Оренбург" Поводом для  хорошего настроения у детей и сотрудников ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» в минувшее воскресенье стало не только весеннее ласковое солнышко,
    18.04.2018 АиФ Оренбург
    Оренбургские бизнесмены Александр Ершов и Руслан Шарыпов продолжают знакомить жителей города с выдающимися российскими спортсменами и тренерами.
    17.04.2018 АиФ Оренбург
    В Оренбургской области руководители министерств и ведомств подписали Кодекс добросовестных практик - Правительство Оренбургской области Представители ряда органов исполнительной власти Оренбургской области сегодня, 19 апреля, присоединились к Кодексу добросовестных практик.
    19.04.2018 Правительство Оренбургской области
       18.04.2018 для мониторинга паводковой обстановки работали 15 оперативных групп (ОГ ГУ, Оренбургский, Саракташский, Асекеевский, г.Орск, Красногварейский-2, Кваркенский, Октябрьский, Бузулукский, Адамовский, Илекский, Домбаровский-2,
    19.04.2018 МЧС Оренбургской области