Создаем товарищество

Фото: gazetaorsk.ru

– Как создать товарищество собственников жилья?

(Николай, ул. Гомельская, д. 12)

– Правовые основания для создания ТСЖ определены разделом VI Жилищного кодекса РФ, который предусматривает следующее.

Решение о создании товарищества собственников жилья принимается на общем собрании собственников помещений. Оно может быть созвано по инициативе любого собственника. Необходимо учесть, что не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания все собственники помещений должны быть оповещены о его проведении, знать, что входит в повестку мероприятия, кто его инициировал, когда и где оно состоится.

Обязательно нужно выбрать председателя собрания (им может быть его инициатор) и секретаря для ведения протокола.

Голосование по вопросу создания товарищества собственников жилья производится путем открытого голосования. Причем каждый собственник обладает количеством голосов пропорционально доле принадлежащей ему площади в общей площади дома. То есть, если доля площади составляет 6,7 процента, то количество голосов, принадлежащих собственнику, также равно 6,7 процента. Если большинство собственников помещений проголосовало за создание товарищества, поздравьте друг друга: вы приняли правильное решение.

Потом необходимо принять устав, выбрать правление и ревизионную комиссию. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя. Решение о размере вознаграждения членов правления ТСЖ, в том числе председателя правления ТСЖ, принимается на общем собрании.

Товарищество собственников жилья должно быть зарегистрировано в качестве юридического лица. Для этого в регистрирующий орган предоставляются следующие документы: заявление, подписанное председателем общего собрания; выписка из протокола общего собрания с решением о создании ТСЖ; устав товарищества собственников жилья; копии правоустанавливающих документов всех собственников помещений в многоквартирном доме; учредительные документы юридических лиц – собственников помещений (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); описание общего имущества комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома (технический паспорт, кадастровый план); документ об уплате государственной пошлины.

После регистрации товариществу будет необходимо открыть счет в банке, получить печать и встать на учет в налоговой инспекции, государственных внебюджетных социальных фондах.

Завершающим этапом является передача документации от ранее обслуживающей жилищной организации товариществу собственников жилья.

Создание ТСЖ в жилищной сфере является одним из наиболее эффективных способов защиты прав собственников жилья, контроля за объемом и качеством жилищно-коммунальных услуг, влияния на стоимость предоставляемых услуг.

 
По теме
В ближайшее время перед судом предстанет 55-летний экс-председатель правления одного из ТСЖ, который обвиняется  в присвоении имущества, вверенного виновному, с использованием служебного положения,
01.08.2018
Минстрой России обсудил с регионами формирование новых механизмов переселения из аварийного жилья - Кувандыкский городской округ Предложения по постоянно действующим механизмам переселения из аварийного жилья обсудили в Минстрое России на Всероссийском селекторном совещании.
31.07.2018
Предложения по постоянно действующим механизмам переселения из аварийного жилья обсудили в Минстрое России на Всероссийском селекторном совещании.
31.07.2018
 
Кто должен платить за охрану? - Орская Газета – В садовое товарищество «Чернобыль» (бывший совхоз «Садовод») на улице Матросова входит 84 сада, 62 из них – действующие.
16.07.2018
Состоялось рабочее совещание по вопросам взаимодействия УФСИН России по Оренбургской области с бюджетными и муниципальными учреждениями области - УФСИН по Оренбургской области В администрации Оренбургской области прошло рабочее совещание по вопросам взаимодействия УФСИН России по Оренбургской области с бюджетными учреждениями Оренбургской области, осуществляющими закупки товаров,
14.08.2018 УФСИН по Оренбургской области
В начале августа после долгого перерыва возобновила свою работу общественная приемная по вопросам ЖКХ.
13.08.2018 Орская хроника
В ходе визита в Орск губернатор Юрий Берг посетил МК «ОРМЕТО-ЮУМЗ» и ТПК «Орские заводы», где обсудил с руководством предприятий реализацию проектов и перспективы дальнейшей работы .
09.08.2018 Орская Газета
Бизнесмены из Германии и Южной Кореи побывали с деловым визитом в Орске и приняли участие в обсуждении строительства в городе мусороперерабатывающего комплекса.
10.08.2018 Орская Газета
Работы, необходимые для старта отопительного сезона, обещают завершить к 1 сентября.
13.08.2018 Орская хроника
Громкое дело близится к финалу - Орская Газета Прокуратура Ленинского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении директора профессионального лицея,
14.08.2018 Орская Газета
Полмиллиона за взятку - Орская Газета Штраф в такой сумме заплатит женщина, предложившая крупную сумму сотруднику полиции.
14.08.2018 Орская Газета
Если ребенок причинил какой-либо ущерб, то кто его возмещает? А также кто отвечает за жизнь и здоровье ребенка в детском оздоровительном лагере?
13.08.2018 Орская хроника
Трагедия произошла накануне у села Подгородняя Покровка. Установлено, что 25-летний водитель автомобиля "Джили" сбил 36-летнюю женщину, которая шла навстречу автомобилю.
13.08.2018 Газета Оренбуржье
В рамках подготовки к празднованию Международного дня пожилого человека в Оренбургской области проводится областная спартакиада «Спортивное долголетие».
14.08.2018 Правительство Оренбургской области
Словно два времени года объединил под своими сводами дворец спорта «Юбилейный», где состоялись первые товарищеские игры ХК «Южный Урал» в новом сезоне.
13.08.2018 Орская Газета
Елена Шкатова В Оренбурге на спортивной базе ДООЛ «Чайка» собрались команды детских загородных лагерей отдыха, чтобы состязаться в спартакиаде «Малые олимпийские игры-2018»,
10.08.2018 Вечерний Оренбург
Очередного успеха на международном уровне добились воспитанники заслуженного тренера России по плаванию Ирины Симаковой.
09.08.2018 Орская Газета
Нежинскую детвору собрали в школу - Администрация Оренбургского района Глава Оренбургского района Василий Шмарин принял участие в ежегодной благотворительной акции «Соберем ребенка в школу!», состоявшейся в прошлый понедельник, 13 августа, в Доме культуры и библиотечного обслуживания «Нежинка».
14.08.2018 Администрация Оренбургского района
Строительство дороги в Ташлинском районе ведут пять ДРСУ - Правительство Оренбургской области Накануне, 13 августа, министр строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Александр Полухин провел выездное совещание в Ташлинском районе, где строится первая очередь дороги,
14.08.2018 Правительство Оренбургской области
В рамках подготовки к празднованию Международного дня пожилого человека в Оренбургской области проводится областная спартакиада «Спортивное долголетие».
14.08.2018 Правительство Оренбургской области
15 августа с 10.00 до 17.00 часов будут произведены плановые отключения электроэнергии по улицам: Чкалова (№ 20), Джангильдина (№ 12/1, 14, 14/1, 16, 16/2), Парижской Коммуны (№ 52-66, 43-51), Советской (№ 89-105, 94-108),
14.08.2018 ГТРК